Prodej prostorného bytu 4+1 s lodžií – Hradec Králové, Formánkova 520/31

Nabízíme ke koupi prostorný byt o dispozici 4+1 s lodžií v klidné lokalitě Hradce Králové, ul. Formánkova. Byt se nachází ve 3. patře panelového domu s výtahem, který má celkem šest pater. Jedná se o poslední byt v družstevním vlastnictví, ostatní byty byly převedeny do OV v 09/2024. Družstvo vyžaduje následný převod bytu do OV, což umožňuje snadné financování hypotékou.

Parametry nemovitosti dle prohlášení vlastníka:
- Celková plocha: 77,3 m² (užitná plocha 70,6 m²)
- Dispozice: 4+1 s lodžií 3,5 m² a sklepní kójí (3,2 m²)
- Stav: Původní, umakartové jádro, udržovaný byt
- Topení: Dálkové ústřední, radiátory
- Elektroinstalace: Hliník - původní

Byt nabízí prostorné a světlé místnosti s velkým potenciálem pro rekonstrukci dle vašich představ. Díky orientaci a poloze v 3. patře získáte dostatek přirozeného světla a zároveň příjemný výhled z lodžie.

Lokalita:
Oblast je ideální pro rodiny s dětmi i sportovní nadšence. V těsné blízkosti najdete:

- Základní a mateřskou školu Štefánikova
- Hradecké městské lesy, cyklostezky a golfové hřiště
- Sportpark s širokou nabídkou aktivit (badminton, tenis, beach volejbal, fitness a restaurací)
- Další zábavu: Laser game, jezdectví a další volnočasové aktivity

Dům je umístěn v klidné ulici s dobrým spojením do centra města i na okolní dálnice. V blízkosti jsou rovněž obchody a další občanská vybavenost.

Prohlídkový den plánujeme na úterý 17.12.2024. V případě zájmu o bližší informace mne neváhejte kontaktovat prostřednictvím e-mailu. Zároveň v e-mailu uveďte, kdy se Vám v tento den prohlídka nejvíce hodí.

Aneta Javůrková